一抵抵押合同范例

一抵抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.甲方自愿以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意按照本合同约定行使抵押权。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.抵押物建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.抵押物目前无抵押、查封、租赁等权利负担。

二、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得对该抵押物的抵押权。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

三、抵押权行使

1.甲方在借款期限内，如未按约定偿还本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权时，可采取下列方式之一：

（1）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（2）将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；

（3）要求甲方提供其他担保。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。

5.本合同附件如下：

（1）抵押物所有权证复印件；

（2）抵押物登记证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物所有权证复印件；

（2）抵押物登记证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.丙方为保证甲方的还款能力，自愿向乙方提供连带责任担保，承担甲方借款的偿还责任。

3.乙方同意接受甲方的借款申请，并同意接受丙方的担保。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意加入本合同，达成如下协议：

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权在约定的借款期限内使用乙方提供的借款，用于其合法的经营活动中。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还本金及利息。

3.甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使抵押权。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担连带责任担保。

三、丙方的责权利

1.丙方保证在甲方未能按约定偿还本金及利息时，承担连带责任担保，偿还全部借款本息。

2.丙方有权在甲方还款前，要求甲方提供相应的还款计划或追加担保。

3.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定的借款用途或还款期限，乙方有权立即终止借款合同，并要求甲方偿还全部借款本息。

2.乙方违约未在规定期限内发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。

3.丙方违约未在甲方违约时履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。

4.任何一方违反本合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

五、限制条款

1.乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。

2.甲方不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物，否则丙方有权解除担保协议。

3.乙方在甲方履行还款义务前，不得以任何形式对抵押物进行处置。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

附件：

（1）抵押物所有权证复印件；

（2）抵押物登记证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）丙方担保协议复印件；

（5）其他相关文件。

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在确保甲方在还款过程中有可靠的担保，维护甲方的合法权益。丙方作为担保人，在甲方违约时承担连带责任担保，降低了乙方的风险。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了其在借款和使用资金过程中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了乙方的利益和合同执行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在借款过程中的权益，使其在还款过程中处于有利地位。

2.提高甲方在市场上的信用度，有利于甲方后续的融资活动。

3.通过合理的权利和义务分配，实现甲乙双方的互利共赢。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高贷款安全性，降低乙方的风险。

2.通过第三方担保，增加甲方在市场中的信用背书。

3.促使甲方更加谨慎地使用借款，避免不必要的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，拟向甲方提供借款人民币__________元整（以下简称“本金”）。

2.丙方为保证甲方的还款能力，自愿向乙方提供连带责任担保，承担甲方借款的偿还责任。

3.甲方同意接受乙方的借款，并同意丙方的担保。

4.乙甲双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，丙方同意加入本合同，达成如下协议：

一、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的借款期限内向甲方发放借款，并按照合同约定的利率收取利息。

2.乙方有权在甲方违约时，按照合同约定行使抵押权或要求丙方履行担保义务。

3.乙方有权在甲方履行还款义务前，对抵押物进行监管，确保其价值不受损害。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权在约定的借款期限内使用乙方提供的借款，用于其合法的经营活动中。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还本金及利息。

3.甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方的责权利

1.丙方保证在甲方未能按约定偿还本金及利息时，承担连带责任担保，偿还全部借款本息。

2.丙方有权在甲方还款前，要求甲方提供相应的还款计划或追加担保。

3.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定的借款用途或还款期限，乙方有权立即终止借款合同，并要求甲方偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.乙方违约未在规定期限内发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。

3.丙方违约未在甲方违约时履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。

4.任何一方违反本合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

五、限制条款

1.甲方不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物，否则丙方有权解除担保协议。

2.乙方在甲方履行还款义务前，不得以任何形式对抵押物进行处置。

3.甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的权利义务转让给第三方。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

附件：

（1）抵押物所有权证复印件；

（2）抵押物登记证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）丙方担保协议复印件；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方的资金安全，通过丙方的担保和甲方的抵押，降低借款风险。

2.维护乙方的利益，确保在甲方违约时能够及时收回本金和利息。