买卖农田合同范本

买卖农田合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买农田的意愿，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方有出售农田的意愿，并愿意按照本合同约定将农田转让给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于____________________的农田，总面积为____________________平方米。

2.甲方购买的农田应具备以下条件：土地权属清晰、无抵押、无争议、符合土地利用总体规划。

二、价款及支付方式

1.甲方购买农田的价款总额为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付全部价款。

3.甲方支付价款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将农田交付给甲方。

2.甲方在收到农田后，应在____________________日内对农田进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付农田的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田使用权证书复印件

3.土地利用总体规划图

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的农田，总面积为____________________平方米，以扩大农业生产规模。

2.乙方同意将农田转让给甲方，但鉴于甲方资金需求，需引入丙方作为担保方，以保障交易安全。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于____________________的农田，总面积为____________________平方米。

2.甲方购买的农田应具备以下条件：土地权属清晰、无抵押、无争议、符合土地利用总体规划。

二、价款及支付方式

1.甲方购买农田的价款总额为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付全部价款。

3.甲方支付价款的方式为：____________________。

4.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付价款。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将农田交付给甲方。

2.甲方在收到农田后，应在____________________日内对农田进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方提供土地权属证明、无抵押证明等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在交付农田前，确保农田符合土地利用总体规划。

3.甲方有权要求乙方在交付农田时，提供农田的详细使用说明。

五、丙方的责任

1.丙方对本合同项下的甲方支付价款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供担保函。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自变更担保事项。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付农田的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒农田瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在交付农田前，未确保农田符合土地利用总体规划的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

1.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押标的农田。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的农田的用途。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的农田的权属。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田使用权证书复印件

3.土地利用总体规划图

4.担保函

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低交易风险。通过引入丙方作为担保方，甲方在支付价款时得到保障，降低了资金风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现自身农业生产规模的扩大。通过在合同中明确甲方的权益和乙方的违约责任，甲方在交易中占据主导地位，有利于维护自身利益。此外，甲方通过限制乙方的行为，确保了农田的合理利用，符合甲方的发展需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的农田，因个人原因希望出售，但担心买方在购买后可能改变农田用途，影响当地农业生产。

2.甲方有意购买该农田，但出于对自身投资保护和环境保护的考虑，寻求丙方作为监管方，对购买后的农田使用进行监管。

3.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意出售位于____________________的农田，总面积为____________________平方米。

2.乙方出售的农田应具备以下条件：土地权属清晰、无抵押、无争议、符合土地利用总体规划。

二、价款及支付方式

1.甲方购买农田的价款总额为人民币____________________元。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付全部价款。

3.甲方支付价款的方式为：____________________。

4.丙方在本合同中承担监管责任，确保甲方按照约定使用农田。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将农田交付给甲方。

2.甲方在收到农田后，应在____________________日内对农田进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供购买农田的资金证明。

2.乙方有权要求甲方承诺在购买后继续用于农业生产，不得改变农田用途。

3.乙方有权要求丙方定期向其报告农田使用情况。

五、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，对甲方使用农田的过程进行监管。

2.丙方应定期向乙方报告监管情况，包括农田使用是否合规。

3.丙方应确保甲方按照约定使用农田，防止环境污染和资源浪费。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.甲方未按约定使用农田的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.甲方在未得到乙方同意的情况下，擅自改变农田用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的限制条款

1.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押标的农田。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的农田的用途。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的农田的权属。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用权证复印件

2.农田使用权证书复印件

3.土地利用总体规划