住租房合同范例

住租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋及设施的日常维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同约定，损害他人合法权益的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为担保方，应确保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏、无欠费，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任，如有违约，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

5.2丙方应在本合同签订后____日内向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责房屋及设施的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反本合同约定，损害他人合法权益的，应承担相应法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按时履行担保义务，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）未在规定时间内提供有效的担保文件，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，确保租金按时支付，降低甲方风险。

10.2本合同中第三方介入，有助于明确各方责任，保障租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁关系，确保租金按时收取，维护自身合法权益。

11.2甲方主导签订本合同，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，现愿意出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够获得稳定的经营收益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为担保方，应确保乙方在每月____日前支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，商铺及设施无损坏、无欠费，甲方应于____日内无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任，如有违约，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

5.2丙方应在本合同签订后____日内向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证书等。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用商铺，包括但不限于装修、经营等活动。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在合同规定的条件下，提前解除合同。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

7.2甲方未按照合同约定提供必要的经营支持，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承