农村房屋出售合同范例

农村房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属争议，甲方同意将标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买标的房屋，并愿意按照本合同约定支付房屋价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的用途为__________，土地性质为__________。

1.3标的房屋的附属设施包括__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）在办理标的房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应按照甲方提供的房屋产权证等相关文件，依法办理标的房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行交付标的房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）本合同签订地房产交易管理部门出具的合同备案证明。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属争议，甲方同意将标的房屋出售给乙方；乙方愿意购买标的房屋，并愿意按照本合同约定支付房屋价款；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的用途为__________，土地性质为__________。

1.3标的房屋的附属设施包括__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）在办理标的房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款作为担保，以保证乙方按约支付房款。

三、标的房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应按照甲方提供的房屋产权证等相关文件，依法办理标的房屋过户手续。

3.3丙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将已支付的房款退还给乙方。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方保证乙方在约定时间内按合同约定支付全部房款。

4.2若乙方违约，丙方有权利要求乙方承担违约责任，并将已支付的房款用于清偿甲方的损失。

4.3丙方有权监督标的房屋过户手续的办理，确保房屋产权过户至乙方名下。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房款人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方不得以任何理由拖延过户手续的办理，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方不得将标的房屋进行出租、抵押或其他任何处分行为，未经甲方同意不得变更标的房屋的用途。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房屋的所有权，在乙方未履行支付义务的情况下，有权收回标的房屋。

6.2甲方在合同履行期间，有权监督乙方的付款行为，确保合同条款得到执行。

6.3甲方有权在合同终止后，要求丙方退还已支付的房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的安全与稳定。丙方的担保作用有利于甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的权利义务条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。同时，甲方对合同条款的设置有利于规范交易行为，降低交易风险，促进农村房屋交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权属争议，甲方同意将标的房屋出售给乙方；丙方作为中介方，提供中介服务，协助甲乙双方达成交易。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋的用途为__________，土地性质为__________。

1.3标的房屋的附属设施包括__________。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）在办理标的房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方服务费用为标的房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付给丙方。

四、标的房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应按照甲方提供的房屋产权证等相关文件，依法办理标的房屋过户手续。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方有权要求甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权属争议。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋时，提供完整的产权证明文件。

5.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并协助办理相关手续。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证标的房屋的交付符合合同约定，无任何影响乙方使用的情况。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.2若甲方提供的标的房屋存在权属争议或影响乙方使用的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）中介服务协议复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主