公寓独立出租合同范例

公寓独立出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的公寓一套，甲方同意将上述公寓独立出租给乙方，乙方同意承租该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于（地址）的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金（租金金额）元，共计（租赁期限）个月，租金支付方式为：（支付方式）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金额）元，甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或赔偿，但属于租赁物本身质量问题的除外。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、提前终止租赁

7.1任何一方欲提前终止租赁，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：（签订日期）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的公寓一套，甲方同意将上述公寓独立出租给乙方，乙方同意承租该公寓。为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行租赁合同的行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于（地址）的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金（租金金额）元，共计（租赁期限）个月，租金支付方式为：（支付方式）。

3.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金（逾期利率）的违约金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金额）元，甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或赔偿，但属于租赁物本身质量问题的除外。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下的乙方履行义务承担连带责任，包括但不限于租金支付、租赁物使用及维修等。

6.2丙方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、提前终止租赁

8.1任何一方欲提前终止租赁，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、甲方权益保障

11.1甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

11.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

11.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，要求乙方按照合同约定支付相关费用。

十二、乙方违约及限制条款

12.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金（逾期利率）的违约金。

12.2乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

12.3乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过严格的合同条款，保障自身权益，确保租赁物的安全和完好，以及租金的按时支付。

附件：

1.房屋租赁合同备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.担保协议

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：（签订日期）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住址：（住址）

鉴于甲方拥有位于（地址）的公寓一套，乙方有意承租该公寓，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于（地址）的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付每月租金（租金金额）元，共计（租赁期限）个月，租金支付方式为：（支付方式）。

3.2甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金额）元，甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，扣除应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或赔偿，但属于租赁物本身质量问题的除外。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下的乙方履行义务承担连带责任，包括但不限于租金支付、租赁物使用及维修等。

6.2丙方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、提前终止租赁

8.1任何一方欲提前终止租赁，应提前（提前通知期限）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、乙方权益保障

10.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁合同备案证明等。

10.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的居住权益。

10.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方按照合同约定退还押金和已支付租金。

十一、甲方违约及限制条款

11.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金（逾期利率）的违约金。

11.2甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。

11.3甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，保障自身的合法权益。通过合同条款的设定，乙方能够获得租赁物的居住权益，并在租赁期满或提前终止租赁关系时