房地产开发公司股权转让合同书

房地产开发公司股权转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：[转让方公司名称]地址：[转让方公司地址]联系方式：[转让方联系电话]乙方（受让方）：名称：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]联系方式：[受让方联系电话]一、引言本合同旨在明确甲方将其持有的房地产开发公司股权转让给乙方的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。二、股权转让双方1.转让方：[转让方公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立的公司，持有房地产开发公司[具体股权比例]的股权。2.受让方：[受让方公司名称]，是一家在[注册地]依法注册成立的公司，有意受让上述股权。三、股权转让标的甲方将其持有的房地产开发公司[具体股权比例]的股权全部转让给乙方，包括但不限于该股权所对应的股东权益、资产、债权、债务等。四、股权转让价格及支付方式1.股权转让价格：经双方协商一致，股权转让价格为人民币[具体金额]。2.支付方式：乙方应在本合同生效之日起[具体期限]内，将股权转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到股权转让款后[具体期限]内，向乙方提供收款凭证。五、股权交割1.交割时间：本合同生效后[具体期限]内，双方应完成股权交割手续。2.交割手续：双方应共同办理股权转让的工商变更登记手续，将乙方的名称登记为房地产开发公司的股东，并将股权转让的相关文件提交给工商行政管理部门备案。同时双方应办理股权交接手续，包括但不限于股权转让协议、公司章程、股东名册等文件的交接。六、陈述与保证1.转让方的陈述与保证（1）转让方是房地产开发公司的合法股东，持有该公司[具体股权比例]的股权，有权转让该股权。（2）转让方转让的股权不存在质押、查封、冻结等限制转让的情形，亦不存在其他争议或纠纷。（3）转让方保证向乙方提供的所有信息和资料都是真实、准确、完整的，不存在任何虚假陈述或误导性陈述。（4）转让方保证在股权转让过程中，遵守法律法规的规定，履行相应的义务，不损害乙方的合法权益。2.受让方的陈述与保证（1）受让方是一家依法注册成立的公司，具有完全的民事行为能力和履行本合同的能力。（2）受让方受让股权的目的是合法的，不会用于非法活动或损害他人利益。（3）受让方保证按照本合同的约定支付股权转让款，不拖欠或拒绝支付。（4）受让方保证在股权转让后，遵守房地产开发公司的公司章程和相关法律法规的规定，履行股东的义务，不损害公司和其他股东的合法权益。七、股权转让的限制1.转让限制（1）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。（2）在股权转让未完成工商变更登记手续之前，双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。2.竞业禁止（1）转让方在股权转让后[具体期限]内，不得在与房地产开发公司有竞争关系的企业中任职或从事与房地产开发相关的业务。（2）受让方在股权转让后[具体期限]内，不得在与房地产开发公司有竞争关系的企业中任职或从事与房地产开发相关的业务。八、债权债务处理1.债权处理（1）股权转让前，房地产开发公司的债权由甲方享有，乙方应协助甲方追收债权。（2）股权转让后，房地产开发公司的债权由乙方享有，甲方应协助乙方追收债权。2.债务处理（1）股权转让前，房地产开发公司的债务由甲方承担，乙方不承担任何债务。（2）股权转让后，房地产开发公司的债务由乙方承担，甲方不承担任何债务。但如果债务是在股权转让前发生的，且与股权转让相关的，则甲方应承担相应的责任。九、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如双方均违反本合同的约定，则应各自承担相应的违约责任。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法律适用地]的法律。双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_______