2025年度物业小区车位租赁及车位租赁保证金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业小区车位租赁及车位租赁保证金合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位位置与编号车位1：位于______，编号为______。车位2（如有）：位于______，编号为______。乙方租赁的车位应符合国家相关标准和甲方小区的管理要求。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期间应遵守甲方小区的规章制度。二、车位租赁费用及保证金1.租赁费用车位1的租赁费用为每月______元，车位2（如有）的租赁费用为每月______元。租赁费用应于每月______日前支付至甲方指定账户。2.保证金乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______元，用于保证乙方在租赁期间遵守合同条款。保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成交车手续。甲方应在乙方支付完租赁费用和保证金后，办理交车手续。2.交车地点交车地点为甲方指定的小区物业管理处。四、车位维护与管理1.车位维护乙方应负责租赁期间车位的日常维护，保持车位整洁。乙方不得擅自改变车位结构或设施。2.管理责任甲方负责车位的整体管理，包括车位的安全、卫生等。乙方应配合甲方进行车位管理，不得干扰甲方的工作。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行监督管理，确保车位使用符合合同规定。有权根据车位使用情况调整租赁方案，但应提前通知乙方，并给予乙方合理调整期限。义务：向乙方提供符合合同约定的车位，并保障车位的安全和使用便利。在租赁期间，甲方应负责车位的日常维护和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用车位，并享有车位的合法权益。如因车位问题导致乙方权益受损，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照合同约定支付租金，并保持车位的使用状态良好。不得擅自改变车位用途或结构，不得将车位转租或出借给他人。六、车位使用与管理1.使用规定乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，不得违规使用车位。乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得损坏。2.管理责任甲方负责车位的整体管理，包括车位的分配、使用和监督。乙方应配合甲方进行车位管理，不得干扰甲方的工作。七、租金支付方式与期限1.租金支付租金应于每月______日前支付至甲方指定账户。乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付第一个月的租金。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供车位或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为滞纳金。如乙方未按约定使用车位，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____