二零二五年度购房按揭贷款合同执行监督合同

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二零二五年度购房按揭贷款合同执行监督合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同执行监督内容1.监督范围本合同监督范围包括但不限于甲方购房按揭贷款合同执行过程中的各项条款履行情况。2.监督要求乙方应严格按照甲方购房按揭贷款合同的相关规定，对合同执行情况进行全面监督，确保合同各项条款得到有效履行。二、监督方式与期限1.监督方式（1）定期检查甲方的贷款使用情况，确保贷款用途符合合同约定；（2）审查甲方的财务状况，确保甲方具备按时偿还贷款的能力；（3）监督甲方遵守合同约定的还款计划，确保贷款按时足额偿还。2.监督期限乙方应在合同签订之日起至甲方购房按揭贷款合同到期之日止，对合同执行情况进行全程监督。三、监督结果与处理1.监督结果乙方应在监督期限届满后，向甲方提交书面监督报告，详细说明监督过程中发现的问题及处理建议。2.处理措施对于乙方在监督过程中发现的问题，甲方应予以重视，并按照乙方提出的处理建议采取相应措施予以解决。四、保密与责任1.保密乙方在合同执行监督过程中获取的甲方敏感信息，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.责任乙方因故意或重大过失导致监督工作出现失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款服务进行监督，确保贷款按照合同约定执行。有权要求乙方定期提供贷款执行情况的报告，并对报告内容进行审核。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。如有贷款使用问题，应及时通知乙方，并配合乙方进行调查和处理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供个人信息和相关证明材料。如甲方违反合同约定，有权采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、采取法律手段等。义务：按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全和合规使用。定期向甲方提供贷款执行情况的报告，并及时通知甲方贷款的逾期情况。六、检验与验收1.检验方式乙方在贷款发放前应对甲方的信用状况和还款能力进行审查，确保符合贷款条件。甲方应在贷款发放后______个工作日内（具体时长）进行还款，并按照合同约定进行还款。2.验收标准验收标准以本合同约定的贷款条款和条件以及国家相关法律法规为准。如甲方未按照合同约定进行还款，乙方有权采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、提高利率等。七、付款方式与期限1.首付款在贷款合同签订后，甲方需在______个工作日内（具体时长）支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.按揭还款甲方需按照合同约定的还款计划，每月支付等额的按揭还款。3.尾款在贷款全部还清后，甲方无需再支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款执行情况、监督信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____