设施齐全单间门面房租赁合同范本

设施齐全单间门面房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为______平方米，具体结构为______，具体设施包括______等。

1.3租赁物的用途为______，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的改造与装修

7.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

7.2乙方的改造或装修不得影响租赁物的安全和结构。

7.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将改造或装修部分恢复原状，或经甲方同意，支付相应的费用。

第八条租赁物的使用与维护

8.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

8.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

10.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________