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文档简介

2025年二手房交易定金协议范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方支付定金一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋性质：____1.6房屋用途：____二、交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付方式为：现金/转账/支付宝等。2.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同，并将房屋过户至乙方名下。三、定金的处理3.1乙方支付定金后，若甲方未能按照本协议约定的时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2若乙方在支付定金后反悔购买，乙方无权要求甲方返还定金。3.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，定金予以退还。四、其他约定4.1甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。4.2乙方在签订正式房屋买卖合同前，有权对房屋进行实地查看、评估，甲方应予以配合。4.3乙方应在签订正式房屋买卖合同前，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。4.4甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.5双方应按照相关法律法规的规定，依法纳税。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定房屋总价款的____%。5.2若甲方违反本协议约定，导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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