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文档简介

2025年房地产抵押借款与担保合同范本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（担保人）：____鉴于甲方拥有完全产权的房地产一处，甲方愿意将其房地产抵押给乙方，以保障乙方对甲方的借款权益；丙方自愿为甲方提供担保，确保甲方按时履行还款义务。为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：一、房地产抵押1.1甲方将其拥有的位于____市____区____路____号的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物的具体情况如下：（1）房产证号：____；（2）土地证号：____；（3）建筑面积：____平方米；（4）土地使用权面积：____平方米；（5）用途：住宅/商业/办公。1.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况，且抵押物的价值足以覆盖借款金额。二、借款金额及期限2.1乙方同意向甲方借款人民币____元（大写：____元整），用于____（用途）。2.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方应按本合同约定的还款方式及期限，将借款本息一次性偿还给甲方。三、担保方式3.1丙方为甲方提供担保，担保方式为连带责任保证。3.2丙方保证，在甲方未按约定履行还款义务时，丙方将承担全部借款本息的偿还责任。四、还款方式及期限4.1乙方应在借款期限届满之日前，将借款本息一次性偿还给甲方。4.2乙方逾期未还的，应按借款金额的____%支付滞纳金，直至还清借款本息为止。五、抵押物的管理与处分5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。5.2甲方不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担。5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前还款，并有权对抵押物进行处分。六、合同的变更与解除6.1本合同一经签订，各方应严格履行。如需变更或解除合同，必须经各方协商一致，并签订书面协议。6.2在借款期限内，如甲方发生合并、分立、破产等情况，本合同对合并、分立后的主体或破产管理人仍具有法律效力。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵

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