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文档简介

2025年农商行房贷合同模板甲方（贷款人）：____农商银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购房向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本条款1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4贷款用途：乙方仅限于购买位于____市（县）____区（街道）____路（街道）____号____室房屋（以下简称“该房屋”）。二、贷款的发放与还款2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。2.3乙方的还款方式为：等额本息还款法。2.4乙方未按约定的还款方式还款的，甲方有权根据实际情况采取以下措施：（1）提前收回部分或全部贷款；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）依法采取其他措施。三、担保3.1乙方以其所购房屋为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2乙方应按甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方在贷款期间，应保持抵押物的完整、完好，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、查封或采取其他影响抵押物价值的行为。3.4如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本金及利息、罚息、违约金等。四、合同的变更与终止4.1甲乙双方同意，在贷款期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本合同内容发生变化，双方应按照新的规定执行。4.2在贷款期间，乙方如需提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后，双方按照约定办理提前还款手续。4.3在贷款期间，乙方如发生以下情况之一，甲方有权提前终止本合同：（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方未按约定还款；（3）乙方提供虚假资料或隐瞒事实真相；（4）乙方发生重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷；（5）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，应承担合同违约责任，甲方有权提前收回贷款。5.2乙方未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，支付逾期利息。5.3甲方未按约定发放贷款的，应承担逾期发放贷款的违约责任，向乙方支付逾期利息。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字

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