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文档简介

2025年共有住房权益划分合同甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方共同出资购买位于____的住房（以下简称“该住房”），为明确双方在该住房中的权益划分，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、合同主体1.甲方与乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本合同的条件。二、共有住房基本情况1.该住房位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.该住房产权登记人为甲方，产权证号为____。三、共有住房权益划分1.甲方与乙方共同出资购买该住房，甲方出资____元，乙方出资____元。2.该住房权益划分为甲方占____%，乙方占____%。3.双方同意，在共有住房权益划分比例不变的情况下，按照各自出资比例承担该住房的贷款、物业费、维修基金等相关费用。四、共有住房使用与管理1.该住房的使用权归甲方与乙方共同享有，双方有权按照各自的权益比例使用该住房。2.双方应共同承担该住房的维修、保养等责任，如需对该住房进行改造、装修，应征得对方同意。3.该住房出租、出售、转让等事项，需经双方协商一致，并按照各自的权益比例分配收益。五、共有住房权益变动1.如双方同意变更共有住房权益划分比例，应签订书面协议，并办理相关手续。2.如一方拟将共有住房权益转让给第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。六、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同，应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章

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