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文档简介

2025年上海市房产抵押贷款协议书甲方（贷款人）：____有限公司乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押贷款，乙方和丙方愿意以其房产作为抵押物，为乙方向甲方借款提供担保，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本协议书。第一条贷款金额及用途一、甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的贷款。二、乙方借款用途为：____（具体用途说明）。第二条贷款期限一、本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、乙方应按期偿还贷款本息，如乙方提前还款，须与甲方协商一致。第三条贷款利率一、本协议项下的贷款利率为____%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。二、如遇中国人民银行调整贷款利率，本协议项下的贷款利率相应调整。第四条抵押物一、乙方和丙方以其共同拥有的房产（房产证号：____）作为本协议项下贷款的抵押物。二、抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、乙方和丙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情况。第五条抵押物的登记一、乙方和丙方应在贷款发放前，将该抵押物在上海市房地产交易中心办理抵押登记手续。二、抵押登记完成后，乙方和丙方应将抵押登记证明文件交付甲方保存。第六条贷款的发放与偿还一、甲方应在协议生效后____个工作日内，将贷款款项划入乙方指定的银行账户。二、乙方应按以下方式偿还贷款本息：1.按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.还款日期为每月____日。第七条违约责任一、乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。二、乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。三、乙方和丙方未按约定办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方和丙方承担由此产生的损失。第八条抵押物的处理一、乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息。二、抵押物处置所得款项超过贷款本息部分，归乙方和丙方所有；不足部分，乙方和丙方仍应承担偿还责任。第九条争议解决一、本协议项下发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定一、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。二、本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人

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