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文档简介

2025年住宅地基转让合同模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将拥有的住宅地基转让给乙方，达成以下协议：一、转让标的1.1转让地块位于：____（具体地址），占地面积：____平方米，土地性质：____（国有出让/集体土地）。1.2甲方保证所转让的地基权属清晰、无纠纷，且未设定任何抵押、租赁等权利负担。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让价格购买甲方拥有的上述地基。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）本合同签订后____个工作日内，乙方一次性支付剩余款项。三、交付及过户手续3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将转让地块交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.2乙方在办理过户手续过程中，所产生的相关税费由乙方承担。四、甲方承诺4.1甲方保证所转让的地基权属清晰、无纠纷，且未设定任何抵押、租赁等权利负担。4.2甲方应保证在合同约定的交付日期前，将该地块上的附着物（如有）清理干净，确保乙方正常使用。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定支付转让款项。5.2乙方在取得该地块后，按照我国法律法规的规定进行合理使用，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：（签字/盖章）____年____月____日乙方（受让方）：（签字/盖章）____年____月____日附加条款：1.甲方应保证所转让的地基符合我国相关法律法规的规定，具备转让条件。2.乙方在取得该地块后，应按照我国相关法律法规的规定，合理利用土地资源，保护生态环境。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产市场的政策法规，如有变动，双方应共同协商解决。甲方（

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