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文档简介

2025年农村居民购房合同模板甲方（出卖人）：____身份证号：____住址：____乙方（买受人）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____省____市____县（区）____街道（镇）____小区（村）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所出售房屋权属清晰、无抵押、无债务、无争议，并具备出售条件。二、交易价格及支付方式1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付购房款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（2）剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，乙方应按照以下方式支付：1）乙方应于____年____月____日前支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2）乙方应于____年____月____日前支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3）乙方应于____年____月____日前支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。三、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____

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