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文档简介

2025年共有房产合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售____共有房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本状况1.1甲方共有房产位于____市____区____路____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2甲方共有房产的规划用途为：____。1.3甲方共有房产的附属设施：____。第二条房产转让2.1甲方同意将上述共有房产的产权及土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买上述共有房产，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方支付房价的方式：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将共有房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产交付时，甲方应将房产证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交乙方。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证共有房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。4.2甲方保证共有房产符合国家及地方有关建筑、环保、消防等方面的规定。4.3甲方同意自本合同签订之日起，不再将共有房产出售或转让给第三方。第五条乙方声明及承诺5.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方共有房产。5.2乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内支付定金，并在约定时间内支付剩余房款。5.3乙方同意自本合同签订之日起，不再就购买共有房产事宜与甲方进行协商。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本合同约定时间交付共有房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8

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