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文档简介

2025年农村购房合同协议书模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____县____乡（镇）____村，房屋结构为____，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，甲方为该房屋的唯一合法所有权人。二、购房款及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整），双方约定以下支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（2）剩余购房款人民币____元（大写：____元整），乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具收款凭证。三、交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋主体结构完好，设施设备齐全，水、电、暖等基础设施正常使用。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。修复完毕后，乙方应重新进行验收。四、产权过户4.1甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应按照国家有关政策规定，承担过户所需的税费。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙

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