2025年度酒店式公寓租赁合同终止及退房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租赁合同终止及退房协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同终止1.根据双方签订的《2025年度酒店式公寓租赁合同》，现经双方协商一致，决定终止租赁合同。2.本协议生效后，乙方应配合甲方办理相关退房手续。二、退房要求1.甲方应在协议生效之日起______个工作日内（具体时长）将酒店式公寓腾空并交还乙方。2.甲方应确保退房时公寓内设施完好，无损坏、污渍等。3.甲方应将公寓钥匙及所有相关证件交还乙方。三、费用结算1.甲方应支付截至协议生效之日止的租金、物业管理费等所有费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，退还甲方预付的押金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如本协议与原租赁合同有任何不一致之处，以本协议为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的酒店式公寓进行验收，如发现不符合租赁合同要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据实际居住需求调整租赁期限，但应提前______个工作日通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金及水电费等费用。保持公寓的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构或设施。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权要求甲方遵守租赁合同规定，维护公寓的秩序。如因甲方违反合同规定造成公寓损坏或他人损失，有权要求甲方赔偿。义务：确保公寓设施完好，及时修复损坏的设施。在租赁合同到期前______个工作日通知甲方退房事宜。六、检验与验收1.检验方式甲方在入住前对公寓进行验收，可以采用现场查看或委托第三方机构进行验收。乙方应在甲方入住后的______个工作日内完成验收。2.验收标准验收标准以租赁合同约定的条件及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，具体支付日期由双方在合同中约定。3.保证金甲方支付______元作为保证金，在租赁期满且公寓无损坏的情况下，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应支付______个月的租金作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合要求的公寓，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的公寓不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的公寓，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因公寓质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋设施状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签