代租代管合同范例

代租代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方进行代租代管，乙方同意接受甲方委托，代为出租并管理该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、代租代管期限

1.代租代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续签代租代管合同，应提前__________个月书面通知对方。

三、代租代管费用

1.乙方应按照甲方要求，将房产出租给第三方，租金收入归甲方所有。

2.乙方代为出租房产，甲方应向乙方支付代租代管费用，具体费用如下：

（1）代租代管服务费：__________元/月；

（2）其他费用：__________元/月。

四、代租代管责任

1.乙方应按照甲方要求，将房产出租给第三方，确保出租行为合法合规。

2.乙方应负责房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

3.乙方应确保房产的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付代租代管费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________倍。

2.如乙方未按约定履行代租代管责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产租赁合同；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（代租代管方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方进行代租代管，乙方同意接受甲方委托，代为出租并管理该房产。为明确各方权利义务，保障甲方权益，特制定本合同，丙方作为第三方主体，参与本合同的执行，具体条款如下：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、代租代管期限

1.代租代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意续签代租代管合同，应提前__________个月书面通知对方。

三、代租代管费用

1.乙方应按照甲方要求，将房产出租给第三方，租金收入归甲方所有。

2.乙方代为出租房产，甲方应向乙方支付代租代管费用，具体费用如下：

（1）代租代管服务费：__________元/月；

（2）其他费用：__________元/月。

四、丙方责任

1.丙方负责提供租赁市场信息，协助乙方寻找租客，确保房产出租的顺利进行。

2.丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确，对因信息错误导致的租赁纠纷承担相应责任。

五、甲方权益

1.甲方拥有对房产的完全控制权，包括但不限于出租、转租、出售等。

2.甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保房产的正常运营。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供相关报告，包括但不限于租金收入、房产维护情况等。

六、乙方权利

1.乙方有权收取甲方支付的代租代管费用。

2.乙方有权在甲方授权范围内进行房产的日常管理。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付代租代管费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________倍。

2.乙方未按约定履行代租代管责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自变更房产用途或进行装修。

八、丙方权利

1.丙方有权收取甲方支付的佣金。

2.丙方有权在甲方授权范围内提供租赁市场信息。

九、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供真实、准确的租赁信息，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

1.如甲方发现乙方或丙方存在严重违约行为，有权单方面终止本合同。

2.合同终止后，乙方和丙方应立即停止一切代租代管行为。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在为甲方提供更全面的租赁市场信息和更高效的代租代管服务，降低甲方在租赁过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，确保其权益不受侵害，同时通过专业化的代租代管服务，实现房产价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有方）：__________

乙方（代租代管服务提供方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意提供专业的代租代管服务，丙方愿意对乙方提供投资支持，共同参与房产的代租代管业务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，特制定本合同，具体条款如下：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、代租代管服务

1.乙方负责房产的日常管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、房产维护等。

2.丙方提供资金支持，用于房产的日常运营和维护。

三、丙方投资条款

1.丙方投资__________元人民币，用于乙方提供代租代管服务。

2.投资回报方式：丙方享有房产租金收入的__________比例。

四、乙方权利

1.乙方有权根据市场行情调整租金价格，并收取租金。

2.乙方有权选择合适的租客，并有权决定房产的租赁期限。

3.乙方有权接受丙方的投资，并使用该投资进行房产的日常维护和升级。

五、乙方义务

1.乙方应确保房产的安全和完好，及时修复房产损坏。

2.乙方应定期向甲方和丙方提供房产运营报告。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的代租代管服务，确保服务质量。

2.甲方有权要求乙方提供房产运营的相关数据和信息。

七、甲方义务

1.甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方进行房产的租赁和管理工作。

八、违约责任

1.乙方未按约定提供代租代管服务，或服务质量不符合约定的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为__________。

2.甲方未按时提供房产运营所需的信息，或未配合乙方进行租赁和管理工作，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.如乙方或丙方存在严重违约行为，或房产出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，任何一方均有权终止本合同。

2.合同终止后，乙方应将房产恢复至合同签订前的状态，丙方投资款项不予退还。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

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