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文档简介

2025年北京指标房购买合同模板甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的指标房出售给乙方，乙方自愿购买甲方指标房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋性质为指标房。2.甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。3.房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，无遗留纠纷。二、房屋价格及支付方式1.乙方同意购买甲方指标房，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）本合同生效后____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同生效后____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同生效后____日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.过户费用由____方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的房款。（2）按照约定将房屋交付给乙方。（3）协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何纠纷。（2）保证房屋质量，如有质量问题，应在____日内修复。（3）按照约定办理房屋过户手续。3.乙方权利：（1）按照约定支付房款。（2）按照约定接收房屋。（3）按照约定办理房屋过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定支付定金及剩余房款。（2）按照约定接收房屋。（3）按照约定办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方如未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方违约金，违约金为合同总价的____%。2.乙方如未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。3.双方如未能按照约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.

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