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文档简介

2025年二手房直接交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.房屋性质：____（住宅、商业、办公等）。3.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律问题。二、交易价格1.甲乙双方确认，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证。定金支付后，甲方不得将该房屋出售给第三方。三、付款方式及时间1.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方房屋总价款的____%。2.乙方应于____年____月____日前，支付给甲方房屋总价款的剩余款项。四、交付及过户1.甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.如果甲方在合同约定的交付期限内未能将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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