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文档简介

2025年无产权住宅预售合同模板甲方（预售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售乙方购买无产权住宅事宜，达成如下协议：一、预售住宅基本情况1.1甲方预售的住宅位于____（省、市、区、街道），建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，建筑密度为____，绿化率为____。1.2甲方预售的住宅土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方预售的住宅房屋所有权性质为____，房屋所有权证号为____。二、预售价格及支付方式2.1乙方购买甲方预售的住宅，预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。2.3甲方应在收到乙方支付的首付款及余款后，向乙方开具正规发票。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将预售住宅交付乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，应在____日内到预售住宅现场进行验收。3.3乙方验收合格后，双方应签订《房屋交接书》。自《房屋交接书》签订之日起，预售住宅的风险责任转移至乙方。四、产权办理4.1甲方应在预售住宅交付乙方后____日内，向乙方提供办理房屋所有权证的必要文件和资料。4.2乙方在收到甲方提供的文件和资料后，应在____日内向相关部门申请办理房屋所有权证。4.3甲方应协助乙方办理房屋所有权证，确保乙方在____年____月____日前取得房屋所有权证。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付预售住宅的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。5.3甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋所有权证的，每逾期一日，应向乙方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释，均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预售方）：

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