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文档简介

2025年二手房按揭买卖合同策划模板甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方通过按揭贷款方式购买该房屋，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋面积：____1.5房屋产权性质：____1.6房屋产权证书编号：____二、房屋交易价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方采取按揭贷款方式支付购房款，具体贷款银行、贷款金额及贷款期限双方协商确定。2.3乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.4乙方应按贷款银行的要求提供相关资料，办理按揭贷款手续。贷款批准后，乙方应及时将贷款款项支付给甲方。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在贷款款项到账后____个工作日内，与甲方共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。四、双方权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料，确保过户手续的顺利进行。4.3乙方应按照约定的时间支付购房款，并按照贷款银行的要求办理按揭贷款手续。4.4乙方应按照约定的时间办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.3如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：____

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