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文档简介

2025年住宅买卖合同补充协议官方范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____房屋所有权证号：____房屋建筑面积：____平方米房屋户型：____房屋结构：____房屋装修状况：____1.2乙方确认已充分了解房屋的基本情况，包括但不限于房屋的权属、结构、质量、周边环境等。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本补充协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方未按约定支付首付款或余款的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____%的违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.3乙方应按照约定及时支付过户费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。四、附属设施及维修责任4.1甲方应保证房屋附属设施（包括但不限于水、电、暖、通讯、有线电视等）的正常使用，如有损坏，甲方应在乙方提出维修要求后____个工作日内进行维修。4.2房屋交付后，乙方应对房屋进行合理使用和妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的____%的违约金。5.3乙方未按约定支付首付款或余款的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的____%的违约金。六、争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如甲乙双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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