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文档简介

2025年个人房产抵押贷款合同模板甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同背景根据甲乙双方的自愿、平等、公平、诚实守信的原则，乙方因资金需求，甲方同意为乙方提供房产抵押贷款服务。为确保双方合法权益，特订立本合同。二、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元整（大写：____元整）的贷款。2.贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途），不得用于法律法规禁止的用途。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.还款方式：乙方按照以下第____种方式还款：（1）等额本息还款：乙方每月偿还固定金额的贷款本金及利息。（2）等额本金还款：乙方每月偿还固定金额的贷款本金，利息按剩余本金计算。（3）先息后本还款：乙方每月偿还贷款利息，贷款到期后一次性偿还本金。四、贷款利率及利息计算1.贷款利率：甲方按照中国人民银行规定的同期基准利率上浮____%执行。2.利息计算：贷款利息按实际贷款金额、贷款期限及贷款利率计算。五、抵押物1.抵押物：乙方提供位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房产作为贷款抵押物。2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）。3.抵押物权利：乙方确认抵押物为本人合法拥有，无任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况。六、抵押物登记1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物权利证书交付甲方保管。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明交付甲方。七、贷款发放及还款1.贷款发放：甲方在收到乙方抵押物权利证书及抵押物登记证明后，按照约定将贷款金额发放至乙方指定的银行账户。2.还款：乙方应按照约定的还款方式、还款金额及还款期限，按时偿还贷款本金及利息。八、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款。3.乙方未按照约定办理抵押物登记手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。九、合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。3.本合同解除的，乙方应按照约定将贷款本金及利息一次性偿还给甲方。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式

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