二零二五年度商业综合体车位出租及增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业综合体车位出租及增值服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位出租描述1.车位数量与位置甲方将位于______（详细地址）的商业综合体内的______个车位出租给乙方。甲方提供的车位应满足乙方停车需求，并符合国家相关标准和商业综合体管理规定。2.车位使用年限乙方租赁上述车位的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、增值服务描述1.服务内容（1）停车场管理服务；（2）车辆清洁服务；（3）车辆救援服务；（4）其他相关服务（如有）。甲方提供的增值服务应满足乙方需求，并确保服务质量。2.服务费用增值服务的具体费用由双方另行协商确定，并在合同中约定。三、租金及支付方式1.租金金额乙方需支付的车位租金为每月______元，共计______元。甲方提供的车位租金包含增值服务费用。2.支付方式乙方应在每月______日前向甲方支付当月车位租金。四、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行管理，确保车位合理利用。有权对乙方违反车位使用规定的行为进行制止和纠正。义务：为乙方提供符合约定的车位，保障乙方的停车需求。维护车位区域的秩序和安全，确保乙方及他人的人身财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用车位，并享有车位增值服务的权益。如发现车位存在问题，有权向甲方提出，甲方应及时处理。义务：遵守甲方制定的车位使用规定，合理使用车位。不得将车位转租或出借给他人，不得在车位上从事违法活动。六、车位使用规则1.使用规则乙方使用车位时，应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于停车时间、停车位置、车辆停放要求等。乙方应爱护车位设施，不得损坏或占用他人车位。2.违规处理如乙方违反车位使用规则，甲方有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、强制拖车等。七、租金支付方式与期限1.租金支付乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付车位租金。甲方有权要求乙方提前支付租金或按月、按季度等周期支付租金。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按合同约定的逾期利率支付滞纳金。八、合同解除与终止1.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结算尾款等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、增值服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期