保定物业备案合同范例

保定物业备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的物业内从事经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业范围为乙方管理的位于__________的物业，具体包括但不限于__________。

二、经营内容

2.1甲方在乙方管理的物业内从事经营活动，具体经营内容为__________。

2.2甲方应遵守国家法律法规、乙方管理规约以及物业管理相关制度，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付租金。

4.2甲方支付租金的方式为__________。

五、物业管理费

5.1甲方应按照乙方物业管理规约及相关规定，支付物业管理费。

5.2物业管理费的具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

六、物业管理责任

6.1乙方负责物业的管理、维护、修缮等工作，确保物业的正常使用。

6.2甲方应积极配合乙方进行物业管理，不得擅自改变物业结构、设施设备等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

7.3甲方擅自改变物业结构、设施设备等，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规约

2.乙方管理规约

3.乙方收费标准

4.甲方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.甲方授权委托书

7.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方管理的物业内从事经营活动事宜，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业范围为乙方管理的位于__________的物业，具体包括但不限于__________。

1.2丙方在本合同中作为第三方参与，负责提供相关技术支持和服务。

二、经营内容

2.1甲方在乙方管理的物业内从事经营活动，具体经营内容为__________。

2.2丙方负责提供与甲方经营活动相关的技术支持和服务，确保甲方经营活动顺利进行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付租金。

4.2丙方在提供技术支持和服务过程中产生的费用，由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的技术支持和服务。

5.2丙方有权要求甲方支付技术支持和服务费用。

5.3丙方有权监督甲方在物业内的经营活动，确保经营活动符合相关法律法规和合同约定。

六、甲方权益

6.1甲方享有在物业内从事经营活动的权利，乙方和丙方应予以配合。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，确保甲方经营活动顺利进行。

6.3甲方有权要求乙方和丙方对违反合同约定行为进行纠正。

七、乙方责任与义务

7.1乙方负责物业的管理、维护、修缮等工作，确保物业的正常使用。

7.2乙方应配合甲方和丙方在本物业内的经营活动，不得擅自干涉甲方和丙方的合法权益。

7.3乙方应确保物业内的安全，对甲方和丙方在经营活动中产生的安全风险负责。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

8.3丙方未按时提供技术支持和服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________计算。

8.4乙方违反合同约定，导致甲方和丙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规约

2.乙方管理规约

3.乙方收费标准

4.甲方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.甲方授权委托书

7.丙方营业执照复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

9.丙方授权委托书

10.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方经营活动的技术支持和服务水平，确保经营活动顺利进行。

2.通过丙方的监督和参与，确保乙方履行物业管理责任，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业内从事经营活动的合法权益。

2.通过甲方的权益主导，确保乙方和丙方履行合同约定，共同维护物业的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障物业的正常运营和自身合法权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方管理的物业内引入甲方作为经营主体，并引入丁方作为第三方参与，达成如下协议：

一、物业范围

1.1本合同所指物业范围为乙方管理的位于__________的物业，具体包括但不限于__________。

1.2丁方在本合同中作为第三方参与，负责提供相关咨询服务和支持。

二、经营主体

2.1甲方作为经营主体，在乙方管理的物业内从事经营活动，具体经营内容为__________。

2.2丁方负责为甲方提供咨询服务和支持，确保甲方经营活动符合物业运营需求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前向乙方支付租金。

4.2丁方在提供咨询服务和支持过程中产生的费用，由乙方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、丁方责任与权利

5.1丁方应按照本合同约定，为甲方提供专业的咨询服务和支持。

5.2丁方有权要求乙方支付咨询服务和支持费用。

5.3丁方有权监督甲方在物业内的经营活动，确保经营活动符合物业运营规范。

六、乙方权益

6.1乙方享有物业的管理权、收益权等合法权益。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行经营义务，确保物业的正常运营。

6.3乙方有权要求丁方对违反合同约定行为进行纠正。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照本合同约定，在物业内从事经营活动，不得损害乙方和丁方的合法权益。

7.2甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，确保经营活动不影响物业的正常使用。

7.3甲方应按时支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

8.3甲方违反合同约定，导致乙方和丁方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规约

2.乙方管理规约

3.乙方收费标准

4.甲方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.甲方授权委托书

7.丁方营业执照复印件

8.丁方法定代表人身份证明复印件

9.丁方授权委托书

10.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保物业的正常运营，维护乙方作