2007购房合同范例

2007购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

3.房产过户后，买方取得该房产的完全所有权。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方在房产过户前，将房产证等相关权属证明文件交由担保方保管。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保卖方按照约定时间交付房产。

4.担保方在买方履行合同义务的情况下，有权要求卖方返还担保金额。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在房产过户前，提供房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房产过户前，将房产内的所有物品清理干净。

3.买方有权要求卖方在房产过户前，承担因房产瑕疵引起的维修责任。

4.买方有权要求卖方在房产过户前，支付房产交易税费。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.卖方在房产过户前，擅自处置房产，应承担相应的法律责任。

4.卖方在房产过户前，未将房产证等相关权属证明文件交由担保方保管，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，确保甲方在购房过程中获得最大程度的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低甲方在购房过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并同意由中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责促成买方与卖方之间的房产交易，并协助双方办理相关手续。

2.中介方有权收取中介服务费，服务费为交易价格的____________________%。

3.中介方有权要求买方在支付定金和首付款前，提供相关资质证明和支付能力证明。

4.中介方有权要求卖方在房产过户前，提供房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付定金和首付款前，提供支付能力证明和购房资质证明。

2.卖方有权要求中介方在交易过程中，对买方的支付能力和诚信进行审查。

3.卖方有权要求中介方在交易过程中，确保交易的顺利进行。

4.卖方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房产过户手续。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.买方在支付定金和首付款后，无正当理由拒绝继续支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的____________________%。

3.买方在房产过户前，擅自处置房产，应承担相应的法律责任。

4.买方在房产过户前，未按约定时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为尾款总额的____________________%。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙