买卖房子订金合同范例

买卖房子订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.双方经友好协商，达成如下买卖房产事宜：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产证号：__________

6.房产结构：__________

7.房产现状：__________

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金；

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买方在办理房产过户手续后，按约定分期支付剩余房款。

三、交付及过户

1.甲方在支付首付款后__________日内，将房产交付给乙方。

2.双方在房产交付之日起__________日内，办理房产过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付订金、首付款或剩余房款的，应向乙方支付相当于未付款项的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付相当于房价__________%的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不负违约责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下买卖房产事宜：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产证号：__________

6.房产结构：__________

7.房产现状：__________

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金；

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买方在办理房产过户手续后，按约定分期支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在买方未支付房款的情况下，向卖方支付相当于未付款项的__________%作为违约金。

3.担保方有权要求卖方提供房产过户手续，并协助买方办理房产过户手续。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内，提供房产所有权证明及相关文件。

2.甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内，办理房产抵押解除手续。

3.甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内，将房产交付给甲方。

4.甲方有权要求卖方在办理房产过户手续后__________日内，将房产证原件交付给甲方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付相当于房价__________%的违约金。

2.乙方在合同签订后__________日内，不得将房产出售、抵押或转让给第三方。

3.乙方在合同签订后__________日内，不得对房产进行任何形式的装修或改造。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款过程中得到有效保障。丙方的加入，使得交易更加安全可靠，有助于建立信任关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.为确保交易顺利进行，丙方同意为卖方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下买卖房产事宜：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产证号：__________

6.房产结构：__________

7.房产现状：__________

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金；

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）买方在办理房产过户手续后，按约定分期支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在买方未支付房款的情况下，向卖方支付相当于未付款项的__________%作为违约金。

3.担保方有权要求卖方提供房产过户手续，并协助卖方办理房产过户手续。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在合同签订后__________日内，支付订金和首付款。

2.乙方有权要求买方在办理房产过户手续后__________日内，支付剩余房款。

3.乙方有权要求买方在支付房款前，提供合法有效的付款凭证。

4.乙方有权要求买方在合同签订后__________日内，提供房产交付所需的必要文件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付订金、首付款或剩余房款的，应向乙方支付相当于未付款项的__________%作为违约金。

2.甲方在合同签订后__________日内，不得将房产出售、抵押或转让给第三方。

3.甲方在合同签订后__________日内，不得对房产进行任何形式的装修或改造。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中