农村买卖田地合同范例

农村买卖田地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的田地（以下简称“涉案田地”），甲方愿意将该涉案田地出售给乙方；乙方愿意购买该涉案田地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案田地基本情况

1.1涉案田地位于__________（具体地点），总面积为__________平方米。

1.2涉案田地性质为__________，使用权年限自__________起至__________止。

1.3涉案田地现状为__________（包括田地内建筑物、设施等）。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证涉案田地权属清晰，无任何争议和负担，并保证甲方对该涉案田地享有完全的处分权。

2.2乙方保证按照本合同约定，一次性支付涉案田地的购买价款。

2.3甲方应在乙方支付完毕涉案田地购买价款后__________个工作日内，向乙方办理涉案田地的权属变更手续。

2.4乙方在取得涉案田地的使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案田地。

2.5双方在涉案田地的使用权期限届满前，不得擅自改变涉案田地的用途。

三、购买价款及支付方式

3.1涉案田地的购买价款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方涉案田地的购买价款。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定办理涉案田地的权属变更手续，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方未按约定支付涉案田地的购买价款，应向甲方支付__________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案田地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案田地的权属证明文件

2.涉案田地的地形图

3.双方身份证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的田地（以下简称“涉案田地”），甲方愿意将该涉案田地出售给乙方；乙方愿意购买该涉案田地。丙方作为中介方，协助双方完成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案田地基本情况

1.1涉案田地位于__________（具体地点），总面积为__________平方米。

1.2涉案田地性质为__________，使用权年限自__________起至__________止。

1.3涉案田地现状为__________（包括田地内建筑物、设施等）。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方的权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付涉案田地的购买价款。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定的时间内办理涉案田地的权属变更手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在涉案田地的使用权期限内合理利用涉案田地。

2.1.4甲方有权要求乙方在涉案田地使用权期限届满前，不得擅自改变涉案田地的用途。

2.2甲方的义务：

2.2.1甲方应确保涉案田地的权属清晰，无任何争议和负担。

2.2.2甲方应在乙方支付完毕涉案田地购买价款后__________个工作日内，向乙方办理涉案田地的权属变更手续。

2.3乙方的权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案田地。

2.3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理涉案田地的权属变更手续。

2.4乙方的义务：

2.4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方涉案田地的购买价款。

2.4.2乙方应在取得涉案田地的使用权后，按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案田地。

三、丙方的责权利

3.1丙方的权利：

3.1.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利义务。

3.1.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

3.2丙方的义务：

3.2.1丙方应协助甲乙双方完成涉案田地的交易。

3.2.2丙方应确保交易过程中信息的真实性和合法性。

四、购买价款及支付方式

3.1涉案田地的购买价款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方涉案田地的购买价款。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付涉案田地的购买价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方未按约定办理涉案田地的权属变更手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案田地的权属证明文件

2.涉案田地的地形图

3.双方身份证明文件

4.丙方营业执照及资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在确保交易双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。丙方作为专业中介机构，凭借其专业知识和资源优势，为甲乙双方提供交易保障，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案田地的所有者，通过本合同确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中拥有多项权利，如要求乙方支付购买价款、办理权属变更手续等，以确保甲方在交易中的主导地位。同时，甲方承担的义务相对较少，有利于甲方在交易中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地点）的田地（以下简称“涉案田地”），甲方愿意将该涉案田地出售给乙方；为保障乙方的购买权益，丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案田地基本情况

1.1涉案田地位于__________（具体地点），总面积为__________平方米。

1.2涉案田地性质为__________，使用权年限自__________起至__________止。

1.3涉案田地现状为__________（包括田地内建筑物、设施等）。

二、甲乙双方的权利义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案田地。

2.1.2乙方有权要求甲方在约定的时间内办理涉案田地的权属变更手续。

2.1.3乙方有权要求甲方保证涉案田地的权属清晰，无任何争议和负担。

2.1.4乙方有权要求甲方在涉案田地的使用权期限内合理利用涉案田地。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定支付给甲方涉案田地的购买价款。

2.2.2乙方应在取得涉案田地的使用权后，按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用涉案田地。

2.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变涉案田地的用途。

2.3丙方的权利：

2.3.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利义务。

2.3.2丙方有权在交易过程中收取担保服务费。

2.4丙方的义务：

2.4.1丙方应确保交易过程中信息的真实性和合法性。

2.4.2丙方应在乙方支付完毕涉案田地购买价款后__________个工作日内，协助乙方办理涉案田地的权属变更手续。

三、甲方的责权利

3.1甲方的责任：

3.1.1甲方应确保涉案田地的权属清晰，无任何争议和负担。

3.1.2甲方应在乙方支付完毕涉案田地购买价款后__________个工作日内，向乙方交付涉案田地。

3.1.3甲方应在乙方支付完毕涉案田地购买价款后__________个工作日内，协助乙方办理涉案田地的权属变更手续。

3.2甲方的权利：

3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付涉案田地的购买价款。

3.2.2甲方有权要求乙方在涉案田地的使用权期限内合理利用涉案田地。

四、购买价款及支付方式

3.1涉案田地的购买价款为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方涉案田地的购买价款。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付涉案田地或办理权属变更手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按约定支付涉案田地的购买价款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案田地的权属证明文件

2.涉案田地的地形图

3.双方身份证明文件

4.丙方营业执照及资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为