停车场地租赁承包合同

停车场地租赁承包合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条场地概述1.1场地位于：____________________1.2场地面积：____________________1.3场地用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并交还给甲方，甲方应在收到乙方退还场地后的__个工作日内将乙方已支付的押金无息退还乙方。第四条场地使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，确保场地设施完好，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护、清洁及绿化工作，确保场地环境卫生。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的使用权，不得无故收回场地。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用场地。5.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方在租赁期间，享有场地的使用权，并按照本合同约定支付租金。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用场地，确保场地设施完好。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2甲方违反本合同，提前收回场地的，应退还乙方已支付租金，并支付乙方违约金。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.场地描述：合同中应详细描述场地的位置、面积和用途，避免日后因场地问题产生纠纷。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。5.场地使用：合同中应规定乙方在使用场地期间的权利和义务，包括场地设施的维护、清洁及绿化等。6.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括违约金计算方式。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，包括协商和诉讼。8.其他约定：合同中可包含其他双方认为需要约定的条款，以补充合同未尽事宜。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律咨询：如协商不成，双方可寻求专业法律人士的建议和帮助。3.诉讼解决：如协商和法律咨询均无法解决问题，双方可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并使用场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间。4.租金：指乙方为使用场地支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行处理。8.补充协议：指双方在合同履行过程中，为补充合同未尽事宜而签订的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.商业活动临时停车应用场合：乙方举办大型活动，如展览、庆典等，需要临时增加停车场地。补充条款：乙方需在活动前至少30天通知甲方，并提出临时停车需求。甲方应视场地情况尽力配合，双方可协商活动期间的特殊停车安排及费用。2.企业员工停车应用场合：乙方为解决企业员工日常停车需求，需长期租赁场地。补充条款：甲方应提供一定数量的固定停车位给乙方员工，双方应明确停车位数量及使用规则，并协商可能的加班停车安排。3.社区居民共享停车应用场合：乙方作为社区管理方，需要为居民提供共享停车服务。补充条款：甲方应同意乙方在非高峰时段对外开放停车服务，双方应协商停车费用分配及管理细则。4.节假日临时停车应用场合：乙方在节假日或特定活动期间，需要临时扩大停车容量。补充条款：乙方需在节假日前至少15天通知甲方，并提出临时停车需求。甲方应视场地情况尽力配合，并可根据实际情况适当调整停车费用。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地位置、面积、出入口等信息。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。3.场地使用安全协议：双方关于场地使用安全责任的协议。4.场地设施清单：详细列出场地内所有设施及状态。5.乙