住宅小区清洁服务合同模板

住宅小区清洁服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条服务内容（1）公共区域地面、墙面、门窗、楼梯扶手、电梯轿厢等清洁；（2）公共区域垃圾收集、分类、清运；（3）公共区域绿化养护；（4）其他甲方要求的服务项目。1.2乙方应按照甲方的要求和标准，提供优质、高效的清洁服务。第二条服务期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约协议。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方清洁服务费用，具体费用如下：（1）基本服务费用：人民币_______元/月；（2）绿化养护费用：人民币_______元/月；（3）其他服务费用：按实际发生计算。3.2甲方支付服务费用的方式为每月支付，每月_______日前支付当月服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的清洁工具、设备、场地等；（5）甲方应协助乙方解决服务过程中出现的问题。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供优质、高效的清洁服务；（3）乙方应确保服务过程中人身安全和环境整洁；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度；（5）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具、设备等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方负责的清洁服务范围，以防止日后因服务范围不明确而产生的纠纷。2.服务费用和支付方式：合同中应明确清洁服务的费用、支付时间及支付方式，确保双方在财务往来中有据可依。3.权利与义务：双方的权利与义务应明确具体，以便在合同履行过程中，双方均能按照约定履行自己的责任。4.违约责任：合同中应规定违约责任及违约金，以制约双方在合同履行过程中的行为。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，以便在发生纠纷时，能够及时有效地解决问题。解决办法：2.法律途径：如协商不成，双方可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.委托方：指在委托合同中，委托他人办理事务的一方当事人。3.受托方：指在委托合同中，接受委托办理事务的一方当事人。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。5.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充的协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区举办大型庆典活动时补充条款：考虑到大型活动可能会产生额外的清洁压力，双方同意在活动前签订补充协议，约定活动期间乙方的加班服务费用和清洁标准。“比如说，小区要举办周年庆典或者节日活动，那时候人流量大，垃圾和清洁需求也会增加。为了保证活动顺利进行，咱们可以提前商量好，乙方需要提供额外的清洁服务，甲方相应地支付一些加班费，这样大家都有个准备。”2.应用场合：住宅小区进行装修或翻新工程时补充条款：在甲方进行装修或翻新工程期间，乙方应根据实际情况增加清洁频次和强度，甲方应支付相应的额外清洁费用。“如果小区要进行装修或者翻新，那期间的清洁工作肯定比平时要复杂一些。乙方需要更频繁、更彻底地进行清洁，甲方也应该理解这一点，适当增加清洁费用。”3.应用场合：住宅小区内发生突发事件，如自然灾害或意外事故补充条款：在发生自然灾害或意外事故时，乙方应立即采取措施进行清理，甲方应协助乙方并支付必要的清理费用。“如果小区不幸遭遇自然灾害或者意外事故，乙方得立刻行动起来帮忙清理，甲方也得配合乙方的工作，可能还需要支付一些额外的清理费用。”合同所需要的附件列表：1.清洁服务标准说明书“这是乙方提供服务的详细标准，保证清洁质量。”2.清洁服务费用明细表“这里列出了所有清洁服务的费用，明明白白，一目了然。”3.住宅小区平面图“这是小区的