个人门面租赁合同简单版

第第页合同编号:________个人门面租赁合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：1.合同基本信息：甲方出租的门面位于________，房屋面积________平方米，租赁期限为________年。2.合同目的：甲方同意将门面出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方共同遵守国家法律法规和本合同约定，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。（2）租金支付方式：乙方可选择分期支付租金，具体分期支付时间及金额由双方另行协商确定。（3）支付方式变更：如乙方需要变更支付方式，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_____%作为滞纳金。4.租金调整：租赁期间如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照国家政策调整租金，并提前____个月书面通知乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务确保出租房屋符合租赁用途，并保证房屋结构安全、设施齐全。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。（3）甲方有权对乙方进行合理的管理，如维护公共秩序、确保消防设施完好等。（4）甲方不得擅自改变房屋结构，不得干涉乙方正常经营活动。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并合理维护房屋及附属设施。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。（3）乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，维护公共秩序。（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并清理完毕，不得留下任何垃圾或物品。3.违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）甲方保证出租房屋符合国家规定的房屋租赁标准，无安全隐患。（2）甲方保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应负责维修或更换。（3）房屋装修及设施质量应符合国家标准，如有质量问题，甲方应在接到通知后____日内予以处理。2.服务内容：（1）甲方租赁房屋的钥匙，并确保钥匙能够正常开启房屋。（2）甲方负责必要的物业管理服务，如垃圾清运、公共区域清洁等。（3）甲方应保证租赁房屋的水电供应正常，如遇停电、停水等情况，甲方应及时通知乙方，并协助解决。（4）甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但乙方应事先取得甲方同意，并承担相应费用。3.服务质量：（1）甲方的服务应达到行业标准，确保乙方正常使用房屋。（2）甲方应设立服务热线，及时响应乙方的咨询和报修需求。（3）甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋及设施的安全与完好。4.服务费用：（1）乙方在租赁期间发生的物业管理费用，如公共区域清洁费、垃圾清运费等，由乙方承担。（2）如甲方的服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。五、履行与变更1.履行：（1）双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同条款得到有效执行。（2）租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。（3）租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋恢复原状，并清理完毕。2.变更：（1）合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。（2）如需变更合同内容，包括租赁期限、租金、房屋用途等，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。（3）任何一方提出变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。（4）合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同义务。六、保密条款1.保密信息：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、业务信息以及其他未公开的信息，均属保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。3.保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内，或者至保密信息失去保密性的时间为止，以两者中的较长时间为准。4.违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：本保密条款不适用于以下信息：（1）双方在签订本合同时已公开的信息；（2）在合同履行过程中，非因一方故意或重大过失而获知的第三方信息；（3）依法应当公开的信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：（1）任何一方提出争议，应向对方发出书面通知，说明争议事项及理由。（2）收到通知后，双方应在____日内进行协商，争取达成和解。（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。4.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.保密性：在争议解决过程中，双方应保守本合同及其相关信息的秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.争议解决效力：本争议解决条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。八、其它条款1.合同解除：（1）租赁期满，合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止：（1）合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并保证房屋及附属设施完好。（2）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的物品和费用。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。5.合同解释：本合同条款如发生歧义，以双方协商解释为准；协商不成的，按国家相关法律法规解释。6.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：本合同经双方代表签字（或盖