园区入驻中介合同

园区入驻中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟入驻某园区，需要乙方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为中介方，为甲方提供园区入驻的相关中介服务，协助甲方完成入驻手续。

二、合同背景：甲方有意向入驻某园区，但缺乏相关经验和资源，因此寻求乙方提供中介服务，以顺利完成入驻事宜。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的入驻园区所需资料，确保信息的准确性和完整性。

2.甲方应配合乙方完成园区入驻的相关手续，按照乙方提供的流程和要求及时提供必要的文件和证明。

3.甲方应按时支付乙方提供中介服务的费用，具体费用根据双方另行签订的收费协议执行。

4.甲方应遵守园区的相关规定，不得从事违法活动，如有违反，甲方自行承担责任。

5.甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，未经乙方同意，不得泄露或使用乙方提供的商业信息。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的园区入驻中介服务，确保服务质量和效率。

2.乙方应向甲方提供园区入驻的相关信息，包括政策、流程、费用等，确保甲方对入驻事宜有充分的了解。

3.乙方应协助甲方与园区管理方沟通，协调解决甲方在入驻过程中遇到的问题。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或使用甲方提供的商业信息。

5.乙方应按时完成中介服务，如因乙方原因导致甲方未能按时入驻园区，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应在合同约定的范围内提供服务，如超出范围，需经甲方同意并另行签订补充协议。

7.乙方应按照国家法律法规和行业规范，提供合法、合规的中介服务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的中介服务。

2.甲方有权了解园区的相关规定和入驻流程。

3.甲方有权监督乙方服务的质量和进度。

双方义务：

1.乙方有义务向甲方提供真实、准确、全面的信息。

2.乙方有义务按照合同约定，提供合法、合规的中介服务。

3.双方有义务按照合同约定，履行各自的责任和义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

1.本合同的中介服务费用总额为人民币________元（大写：________元）。

2.该金额包括但不限于乙方提供的信息咨询、手续办理、沟通协调等中介服务费用。

二、支付方式

1.甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付中介服务费用：

-首付款：合同签订后________个工作日内，甲方应支付合同总金额的________%，即人民币________元。

-中期款：甲方完成园区入驻手续的________个工作日内，甲方应支付合同总金额的________%，即人民币________元。

-尾款：乙方完成所有中介服务并确保甲方顺利入驻园区后________个工作日内，甲方应支付合同总金额的________%，即人民币________元。

2.乙方在收到每期款项后，应向甲方提供相应的服务或达到约定的服务节点。

3.如因乙方原因导致甲方未能按时入驻园区或乙方未能履行合同义务，乙方应退还已收款项，并按约定的违约金比例支付违约金。

4.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方指定账户支付款项，具体账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

-户行联行号：____________________

5.任何因支付而产生的银行手续费或其他相关费用，均由甲方自行承担。

6.双方应妥善保管所有与支付相关的凭证，并在必要时出示以证明付款事实。

三、额外费用

1.如在合同履行过程中产生额外费用，如但不限于交通费、通信费、资料费等，应由甲方承担。

2.乙方应在产生额外费用后________个工作日内向甲方提出费用报销申请，甲方应在________个工作日内审核并支付相应费用。

四、争议解决

1.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算，直至支付完毕。

-若甲方违反园区相关规定或从事违法活动，导致乙方受到损害，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按时完成中介服务或提供的服务不符合约定标准，应向甲方退还已收取的费用，并按约定的违约金比例支付违约金。

-若乙方泄露甲方商业秘密或未保守乙方商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

-诉讼：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

-调解：双方同意将争议提交至____________调解组织进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

3.适用法律：本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

三、违约金的计算

1.违约金的计算应以实际损失为基础，不得超过因违约行为造成的实际损失。

2.如双方同意调整违约金数额，应在争议解决过程中达成一致意见。

四、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知和送达。

2.通知和送达应以挂号信、特快专递或当面递交的方式完成，以送达地为准。

3.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址错误导致的通知和送达视为无效。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方支付首付款后，本合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成园区入驻手续并满足合同约定的所有条款为止。

2.合同有效期内的任何延长或续约，均需双方另行签订书面协议。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.本合同在以下情况下可以终止：

-合同约定的期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款提出终止；

-法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的事项，并结算各自的权利和义务。

五、通知

1.双方应通过书面形式进行通知和送达。

2.通知和送达应以挂号信、特快专递或当面递交的方式完成，以送达地为准。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部终止，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方对园区入驻的具体需求和期望，包括但不限于入驻类型、面积要求、配套设施等。

2.设计方案：乙方根据甲方需求提供的园区入驻设计方案，包括平面图、效果图等。

3.技术规格：乙方提供的园区入驻所需的技术规格要求，包括设备、系统、网络等。

4.合同附件清单：本合同附件清单，明确列出所有附件的名称、编号、页数等详细信息。

5.甲方证件复印件：包括但不限于营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等，以证明甲方的合法性和资质。

6.乙方资质证明文件：乙方提供的营业执照副本、资质证书、相关行业许可等，以证明乙方的专业能力和合法经营。

7.乙方收费标准：详细列出乙方提供中介服务的收费标准，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。

8.乙方服务流程：乙方提供的中介服务流程图，包括各个服务环节的时间节点、责任主体等。

9.双方确认的补充协议：如双方在合同履行过程中达成任何补充协议，应作为附件一并提供书面文本。

10.任何其他双方认为对合同履行有重要参考价值的文件或资料。

所有附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方签字盖章：

甲方代表签字：____________________

甲方盖章：___