农村出售楼房合同范例

农村出售楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋产权：____________________

（4）房屋附属设施：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

2.3支付方式：____________________

三、税费及费用承担

3.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应按照国家相关政策，承担标的物购买后的相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

4.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

4.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其位于农村的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋产权：____________________

（4）房屋附属设施：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为担保金。

三、税费及费用承担

3.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方应按照国家相关政策，承担标的物购买后的相关税费。

3.3丙方应承担因标的物过户产生的相关税费。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相关资料证明其具备购房资格。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付前，完成房屋验收。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_____%。

5.2乙方未按约定完成房屋验收的，应承担标的物验收后的所有风险。

5.3乙方在标的物交付前，如因自身原因导致无法继续履行本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

5.4乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

6.3丙方有权要求乙方在标的物交付前，提供相关资料证明其具备购房资格。

6.4丙方有权要求乙方在标的物交付前，完成房屋验收。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

附件：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在交易中的权益。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，保障了标的物的安全和合法使用，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市中心的一套公寓，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其位于城市中心的公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋产权：____________________

（4）房屋附属设施：____________________

1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、价款及支付方式

2.1标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款于标的物交付时一次性支付。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为担保金。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

3.2乙方有权要求在标的物交付前，对标的物进行全面的查验。

3.3乙方有权要求在标的物交付后，获得相关物业管理和使用权的证明文件。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

4.2甲方未按约定提供标的物相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

4.3甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

5.3丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供相关资料证明其具备出售资格。

5.4丙方有权要求甲方在标的物交付前，完成必要的修缮和整改。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

附件：

（1）标的物产权证明

（2）标的物现状描述

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了