代卖人合同范例

代卖人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（买受人）：____________________

乙方（代卖人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的物”），乙方愿意代为出售标的物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）代为出售。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋产权：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋地址：____________________；

（6）房屋产权证号：____________________。

二、代卖价格

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格出售标的物。

2.2甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格购买标的物。

三、代卖费用

3.1乙方在代卖过程中发生的各项费用，包括但不限于税费、佣金、中介费等，由乙方自行承担。

3.2甲方支付给乙方的代卖佣金为标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________）。

四、代卖方式

4.1乙方负责联系潜在的买受人，并将标的物信息发布于____________________等平台。

4.2甲方对乙方推荐的买受人进行审核，并有权拒绝任何不符合条件的买受人。

4.3乙方在接到甲方审核通过的买受人后，协助甲方与买受人签订正式的房屋买卖合同。

五、付款方式

5.1甲方应在签署正式的房屋买卖合同后____________________日内，将代卖佣金支付给乙方。

5.2甲方应在签署正式的房屋买卖合同后____________________日内，向乙方支付标的物全款。

六、违约责任

6.1如甲方在约定的付款期限内未支付代卖佣金或标的物全款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2如乙方在约定的期限内未能促成标的物成交，乙方无权要求甲方支付代卖佣金。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如标的物成交，本合同终止；如标的物未成交，本合同自动终止。

八、附件

8.1本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋平面图；

（4）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（买受人）：____________________

乙方（代卖人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的物”），乙方愿意代为出售标的物，丙方愿意作为担保人为乙方的代卖行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1乙方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）代为出售。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋产权：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋地址：____________________；

（6）房屋产权证号：____________________。

二、代卖价格

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格出售标的物。

2.2甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格购买标的物。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于代付代卖佣金和标的物全款。

3.2丙方应保证其提供的担保能力真实、有效，并承担因担保能力不足而产生的法律责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内提供标的物的真实信息，包括但不限于房屋产权、交易税费等。

4.2甲方有权要求乙方在标的物成交前不得擅自变更房屋用途或处置房屋。

4.3甲方有权在标的物成交前对潜在买受人进行审核，并有权拒绝任何不符合条件的买受人。

4.4甲方有权在标的物成交后，根据房屋的实际状况向乙方提出合理的维修要求。

五、乙方的义务与责任

5.1乙方应按照本合同的约定，在规定时间内将标的物信息发布于____________________等平台。

5.2乙方应协助甲方与买受人签订正式的房屋买卖合同。

5.3乙方在代卖过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得有欺诈、误导等违法行为。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定履行代卖义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

6.2如乙方在代卖过程中有欺诈、误导等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在代卖过程中，不得收取任何额外费用，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供标的物的真实信息，并有权监督乙方的代卖行为。

7.2丙方有权在乙方违约时，先行代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如标的物成交，本合同终止；如标的物未成交，本合同自动终止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋平面图；

（4）乙方身份证明复印件；

（5）丙方身份证明复印件；

（6）丙方担保能力证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

年月日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方在标的物成交过程中权益的保障。丙方的连带担保责任使得甲方的利益得到了更加稳固的保障，减少了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和利益，确保了在代卖过程中的主导地位。甲方的权益条款和利益条款使得甲方在交易中处于有利地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（代卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的物”），乙方有意购买标的物，丙方愿意作为担保人为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋产权：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋地址：____________________；

（6）房屋产权证号：____________________。

二、购买价格

2.1乙方同意以人民币____________________元（大写：____________________）的价格购买标的物。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于代付购买款项。

3.2丙方应保证其提供的担保能力真实、有效，并承担因担保能力不足而产生的法律责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供标的物的真实信息，包括但不限于房屋产权、交易税费等。

4.2乙方有权在标的物成交前对标的物进行实地考察，并有权要求甲方提供相关资料。

4.3乙方有权在标的物成交前对潜在的交易对手进行审核，并有权拒绝任何不符合条件的交易。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应按照本合同的约定，在规定时间内将标的物信息发布于____________________等平台。

5.2甲方应协助乙方与丙方签订正式的担保合同。

5.3甲方在代卖过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得有欺诈、误导等违法行为。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定履行代卖义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物购买价格的____________________%。

6.2如甲方在代卖过程中有欺诈、误导等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在代卖过程中，不得收取任何额外费用，否则乙方有权解除本合同。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供标的物的真实信息，并有权监督甲方的代卖行为。

7.2丙方有权在甲方违约时，先行代为履行合同义务，并有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如标的物成交，本合同终止；如标的物未成交，本合同自动终止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋登记证明复印件；

（3）房屋平面图；

（4）甲方身份证明复印件；

（5）丙方身份证明复印件；

（6）丙方担保能力证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________