住宅租聘合同范例

住宅租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方应承担因使用房屋而产生的维修费用，但房屋主体结构及设施的自然老化、损坏除外。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如有违反法律法规或本合同约定行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守甲方所在地的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方履行本合同，包括但不限于监督乙方按时支付租金、合理使用房屋等。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的完整所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回房屋，并要求乙方搬离。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.乙方在租赁期间，如有违反法律法规或本合同约定行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的履行。甲方通过引入第三方担保人，可以在乙方违约时，获得有效的法律保障，降低自身风险。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，保障了甲方的合法权益。

总之，本合同的签订，旨在通过明确各方的责权利，确保租赁关系的顺利进行，保障甲方的权益，实现甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺装修：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督甲方履行本合同，包括但不限于保障商铺的完好无损、提供必要的维修服务等。

3.丙方有权在甲方违约时，代为履行甲方的义务，并有权向甲方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方在租赁期间，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养，确保商铺的正常运营。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变商铺结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得向乙方收取任何与租赁无关的费用，否则乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.商铺产权证