住房转租合同范例

住房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，经双方确认房屋设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费等一切费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他费用，逾期支付应向甲方支付____%的滞纳金。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保证乙方的租赁行为符合合同约定，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，经双方确认房屋设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付、房屋使用及维护、物业管理费及其他费用的缴纳等行为承担连带担保责任。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费等一切费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他费用，逾期支付应向甲方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：如丙方未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.第三方担保有助于增强乙方的信用度，提高租赁成功率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益。

2.甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，确保房屋及附属设施的安全。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁权益提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，经双方确认房屋设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付、房屋使用及维护、物业管理费及其他费用的缴纳等行为承担连带担保责任。

2.如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知之日起____日内履行担保责任，向乙方支付相应的款项。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费等一切费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费及其他费用，逾期支付应向乙方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；如甲方未按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：如丙方未履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导合同条款的制定，有利于保障自身在租赁过程中的权益。

2.乙方通过增加甲方违约及限制条款，确保租赁过程中的权益得到有效保障。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出租方，在合同中处于从属地位，有利于平衡双方权益，降低租赁风险。

2.弱化甲方的主导地位，有助于促进租赁市场的公