房子租赁协议书

房子租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应于本协议签订之日支付给甲方押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋用途

乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合居住条件。

3.甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方有权在合理时间内检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

4.乙方不得将租赁物转租、出借或用于其他非法活动。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第七条房屋的维修和保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.如甲方未按约定提供租赁物或提前收回租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.如一方提出解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施及装修状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体状况，包括但不限于房间数量、面积、装修材料、家具家电等）

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月_