房屋租赁合同协议模版

房屋租赁合同协议模版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、设施、设备情况详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁物仅用于居住/办公/商业（根据实际情况选择）。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合国家有关建筑安全标准。

3.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付乙方，并保证租赁物处于可正常使用状态。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方不得将租赁物转租、出借给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施、设备情况说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施、设备情况，可附图）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________