三河市二手房居间合同范例

三河市二手房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买位于三河市某处的二手房（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的房产中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于三河市某街道某号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

二、居间服务

2.1乙方作为甲方指定的房产中介机构，负责为甲方提供标的房产的居间服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋产权证明等。

2.3乙方应协助甲方与标的房产的出卖方进行谈判，促成双方达成交易。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方居间服务佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________%。

3.2佣金支付方式：甲方在标的房产成交后，将佣金一次性支付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的__________%。

4.2乙方未按照约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的__________%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三河市人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的房屋登记证明文件

3.标的房产的测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方房产中介资质证书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买位于三河市某处的二手房（以下简称“标的房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的房产中介机构，丙方（以下简称“丙方”）作为标的房产的出卖方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，就甲方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于三河市某街道某号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责为甲方提供标的房产的居间服务，包括但不限于信息提供、市场分析、交易协调等。

2.2乙方有权要求甲方在达成交易后支付居间服务佣金，佣金金额为标的房产成交价的__________%。

2.3乙方有权拒绝参与任何可能损害甲方权益的交易活动。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证标的房产的产权清晰，并承诺在交易过程中提供所有必要的产权证明文件。

3.2丙方有权要求甲方在达成交易后支付房款，房款金额为标的房产成交价减去乙方佣金。

3.3丙方承诺在交易过程中不得泄露甲方个人信息，并保护甲方商业秘密。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋产权证明等。

4.2甲方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，以确认房产的实际情况。

4.3甲方有权要求乙方协助与丙方进行谈判，以确保交易条件的公平合理。

4.4甲方有权在交易过程中终止与乙方的合作关系，无需支付任何违约金。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权在标的房产成交前要求乙方提供标的房产的维修记录和安全隐患报告。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供法律咨询和风险评估服务。

5.3甲方有权要求乙方在交易完成后协助办理产权过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方若未能在约定时间内完成交易，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的__________%。

6.2乙方若泄露甲方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。

6.3乙方若故意隐瞒标的房产的瑕疵或风险，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三河市人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的房屋登记证明文件

3.标的房产的测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方房产中介资质证书复印件

7.丙方身份证复印件

8.丙方房产证复印件

第三方介入的意义和目的在于增加交易的专业性和透明度，保障甲方的权益，确保交易的安全和合规。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的主导地位，维护甲方的利益，同时通过增加权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为开发商，欲出售位于三河市某处的新建住宅小区（以下简称“住宅小区”），甲方（以下简称“甲方”）作为潜在的购房者，丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的房产代理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，就甲方购买住宅小区房产事宜达成如下协议：

一、住宅小区房产

1.1住宅小区位于三河市某街道某号，包含住宅楼若干栋，甲方拟购买的房产位于__________栋__________单元__________室。

1.2住宅小区的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为甲方提供住宅小区的房产代理服务，包括但不限于市场推广、客户咨询、合同签订等。

2.2丙方有权要求甲方在达成交易后支付代理服务佣金，佣金金额为甲方购买房产成交价的__________%。

2.3丙方有权要求乙方提供住宅小区的详细资料，包括规划图、配套设施、交房时间等。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方在代理服务过程中，确保所有客户信息的真实性，并保护乙方的商业秘密。

3.2乙方有权要求丙方在推广住宅小区时，遵守相关法律法规，不得夸大宣传或误导消费者。

3.3乙方有权在丙方未能履行代理职责时，终止与丙方的合作关系，并要求赔偿损失。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求丙方在交易过程中，及时向其反馈客户需求和市场动态。

4.2乙方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产过户手续，并确保手续的合法合规。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中，提供专业的法律咨询和风险评估服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若未能在约定时间内支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

5.2甲方若在交易过程中违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

5.3甲方若因自身原因导致交易失败，应退还丙方已支付的代理服务佣金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至三河市人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区的规划许可证

2.住宅小区的建设工程规划许可证

3.住宅小区的配套设施清