大连市房屋租赁合同篇模板

大连市房屋租赁合同篇模板

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其位于大连市________区（县）__________路（街）__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。

3.租赁房屋的权属证明文件编号为：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），租金支付方式为每__________个月支付一次。

2.乙方应于每期租金到期前__________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

3.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________日内无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业经营等合法用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并在房屋交接单上签字确认。

第七条房屋维护与修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第九条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过__________日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定交付房屋的。

第十条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_____________________