2025年壬癸双方长期租房合同

2025年壬癸双方长期租房合同出租方（甲方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____承租方（乙方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上建立长期租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2本合同适用于甲方出租给乙方使用的位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“该房屋”）。1.3本合同自签订之日起生效，至约定的租期届满之日终止。若需续租，双方应另行协商并签订书面协议。第二章房屋坐落及面积2.1该房屋位于____市____区____路____号，具体房号为____，建筑面积为____平方米（以下简称“该房屋”）。2.2该房屋的权属证明如下：房屋所有权证编号：____其他相关证明文件：____2.3乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、分租或改变用途。第三章租金与押金3.1租金标准及支付方式每月租金为人民币____元（大写：____圆整）。租金按每____个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付。3.2押金乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。3.3支付方式乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金及押金，并保留相关凭证。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。4.1.2甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明。4.1.3甲方负责该房屋及其附属设施的大修缮工作，费用由甲方承担。4.1.4甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的钥匙及相关物品。4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。4.2.3乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能危及房屋安全的行为。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。第五章费用承担5.1租赁期间内，该房屋的水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担。5.2该房屋的物业费（包括但不限于清洁、绿化、保安等费用）由____方承担。5.3该房屋的供暖或空调费用由____方承担。5.4若因乙方使用不当或其他过错导致的维修费用，由乙方承担。第六章维修与养护6.1日常维护该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行解决，可书面通知甲方协助处理，相关费用由乙方承担。6.2大修缮若该房屋或其附属设施出现重大损坏需要大修缮，甲方应负责维修并承担相关费用，但因乙方过错导致的损坏除外。第七章租赁期限7.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2续租若双方在租赁期满前____日内未书面通知对方终止租赁关系，则视为双方同意续租，租赁期限自动延长____年，租金标准不变。第八章合同的变更与解除8.1变更本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2解除经双方协商一致，可以提前终止本合同。一方要求提前终止的，应提前____日以书面形式通知另一方，并支付相当于____个月租金的违约金（如有）。第九章违约责任9.1甲方的违约责任若甲方未能按时交付该房屋或因甲方原因导致租赁无法正常进行，则甲方应退还乙方已付押金及租金，并向乙方支付相当于____个月租金的违约金。9.2乙方的违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除本合同，并没收押金作为违约金。若因此造成的损失超过押金金额，乙方应赔偿超出部分。第十章争议解决10.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具