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文档简介

2025年房产转让给子女父母合同甲方（转让方）：____身份证号码：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____联系电话：____鉴于甲乙双方系父子/母子关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜达成一致，特订立本合同如下：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其位于____（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。1.2该房产的基本情况如下：不动产权证书编号：____；建筑面积：____平方米；房屋用途：____；结构类型：____；所有权性质：____；其他相关描述：____。1.3该房产目前不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等情形。第二条转让价款及支付方式2.1双方约定该房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付全部转让价款。2.3甲方向乙方交付房产时，乙方应当一次性支付完毕全部价款，并由甲方出具收款凭证。第三条房产过户及交付3.1双方同意在本合同签订后____日内，共同前往房地产登记部门办理房产过户手续，将该房产的所有权登记至乙方名下。3.2在办理过户手续过程中，双方应积极配合并提供所需资料，确保过户顺利完成。3.3房产交付时间为____（具体日期），甲方应在交付前结清该房产的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等，并将相关凭证交予乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证该房产的权属真实、合法、有效，不存在任何纠纷或权利瑕疵；协助乙方完成房产过户手续；按时交付房产并结清相关费用；不得对该房产进行任何可能导致交易失败的行为。4.2乙方的权利与义务：按时支付转让价款；配合甲方完成房产过户手续；接受房产并妥善保管；在取得房产所有权后，自行承担该房产的管理、维护责任及相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币____元整（￥____），并赔偿因此造成的实际损失。5.2若甲方未按期交付房产或未协助办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付价款及利息。5.3若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收已付定金。第六条税费承担6.1双方同意按照国家法律法规规定，各自承担因本次房产转让产生的相关税费。6.2具体费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由双方分别缴纳。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用

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