2025年物业管理小区租赁合同

2025年物业管理小区租赁合同甲方（出租方）：____名称：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____姓名/公司名称：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的物业管理小区（以下简称“租赁物业”）的所有权或经营管理权，乙方希望租赁该租赁物业用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方承诺按本合同约定支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项条款。1.2本合同的签订不代表甲方与乙方之间存在任何形式的合资、合伙或其他法律关系。第二条租赁物业描述2.1租赁物业位于____市____区____路____号，具体包括但不限于以下房间：____（详细列出房间及面积）。2.2乙方租赁的物业仅限于上述范围，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或扩大使用范围。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方希望在租赁期满后继续使用租赁物业，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的月租金为人民币____元整（大写：____）。该租金已包含物业费、电梯费及其他相关费用，不包括水、电、燃气等能源费用。4.2乙方应于每月____日前向甲方指定账户支付当月租金及相关费用。____支付滞纳金。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币____元整（大写：____）。5.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方。第六条租金支付方式6.1乙方可选择以下租金支付方式：银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____账号：____户名：____其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方应确保租赁物业在出租时处于适租状态，并提供必要的物业服务（包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护及保安服务）。7.1.2在租赁期间，若租赁物业发生非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。7.1.3甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行检查、维护或紧急抢修工作，但需提前____小时通知乙方，并尽量避免干扰乙方的正常生活。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。7.2.2乙方应合理使用租赁物业及其内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。7.2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行装修、改建或添加固定设备。7.2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为，且不得将租赁物业用于非法活动。第八条续租条件8.1若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。8.2续租时的租金标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。第九条合同终止9.1本合同于租赁期满后自动终止，除非双方另有约定。9.2若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁物业无法继续使用，双方可协商提前终止合同。9.3在租赁期间内，若乙方无正当理由单方面解除合同，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即改正；书面通知乙方解除合同，并收回租赁物业；扣除押金作为违约金；要求乙方赔偿因此造成的损失。10.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方可要求甲方在____日内整改。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙