2025年甲乙双方住宅购买合同范文

2025年甲乙双方住宅购买合同范文甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____住址：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区的住宅一套，愿意出售给乙方；乙方自愿购买该住宅。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号____幢____单元____室的住宅出售给乙方。该房屋的产权证编号为：____。1.2房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米（以房地产权证记载为准）。1.3该房屋的用途为____（如：居住），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，并无任何权利瑕疵或法律纠纷。第二条房屋成交价格2.1双方同意，上述房屋的总成交价格为人民币____元整（大写：____）。2.2该价格包括但不限于房屋本身、土地使用权及相关附属设施的所有费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（a）定金：人民币____元整（大写：____），于本合同签订之日起____日内支付给甲方；（b）首期房款：人民币____元整（大写：____），于____年____月____日前支付至甲方指定账户；（c）剩余款项：人民币____元整（大写：____），采用银行按揭方式支付，乙方应配合办理相关贷款手续。3.2甲乙双方一致同意，所有房款的支付均通过银行转账或现金交付的方式完成。3.3甲方收取房款后，应向乙方提供相应金额的收据，并在全部款项结清后开具正式的购房发票。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付前，若存在未结清的物业费、水电费、燃气费等相关费用，由甲方负责结清；交付后产生的费用，由乙方承担。4.3交房时，双方应共同到场查验房屋状况。如有损坏或与合同描述不符之处，乙方可提出异议，并要求甲方修复或赔偿损失。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____）。逾期超过____日的，乙方可解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____）。逾期超过____日的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3任何一方违反本合同其他条款的约定，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第六条合同变更与补充6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.2本合同的所有附件（如有）均视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效