2025房屋租赁合同备案

2025房屋租赁合同备案房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条

房屋基本情况1.1

甲方出租的房屋位于市区街道号幢单元室（以下简称"该房屋"），该房屋的不动产权证书编号为，房屋用途为，建筑结构为，面积为平方米（含公摊面积平方米）。1.2

该房屋的产权性质为（国有/集体/其他）产权，使用权类型为（出让/划拨/其他），土地用途为，土地使用期限至年。第二条

租赁期限2.1

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2

租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条

租金及押金3.1

该房屋租金为人民币元/月，第年开始每年递增%。3.2

租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应于每月日前支付当期租金。3.3

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整，押金作为履行合同的保证金。3.4

租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息返还乙方。第四条

房屋用途4.1

该房屋仅作使用，乙方不得擅自改变房屋用途。4.2

如乙方需改变房屋用途，应事先取得甲方书面同意，并签署补充协议。第五条

房屋交付及验收5.1

甲方应于年月日向乙方交付该房屋，交付时双方应共同验房并签署房屋交接确认书。5.2

乙方应于交付时查验房屋及附属设施设备是否符合约定，如有异议应于交付当日提出，否则视为交付符合约定。5.3

该房屋交付时的水表读数为吨，电表读数为度，燃气表读数为立方米。第六条

房屋修缮6.1

租赁期间，房屋的正常修缮由甲方负责，乙方应配合甲方进行修缮工作。6.2

因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。6.3

乙方需装饰装修房屋的，应事先取得甲方书面同意，并在合同期满时恢复原状或经甲方书面同意保留装饰装修物。第七条

转租限制7.1

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租给他人。7.2

甲方同意转租的，乙方应与次承租人另行签订租赁合同，并向甲方提交一份副本。第八条

变更和终止8.1

租赁期间，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2

有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（3）乙方擅自转租房屋或与他人合租的；（4）乙方损坏房屋设施设备拒不修复或赔偿的。8.3

有下列情形之一的，乙方可终止合同：（1）甲方未按约定提供房屋或交付房屋不符合约定的；（2）甲方无正当理由单方面提高租金的；（3）房屋因不可抗力导致无法使用的。第九条

违约责任9.1

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整，并赔偿造成的损失。9.2

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。9.3

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。第十条合同备案10.1

本合同签订后日内，甲乙双方应携带相关资料共同到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。10.2

办理备案所需费用由方承担。10.3

本合同自备案登记之日起生效。第十一条

争议解决11.1

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条

其他条款12.1

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2

本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋交付清单；（3）其他：。12.3

本合同一式份，甲乙双方各执份，登记备案机关留存份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：法定代表人