2025年农业用地租赁合同范本

2025年农业用地租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农业用地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租给乙方的土地位于中华人民共和国省市（县）镇（乡）村组，具体位置为：。1.2租赁土地面积为亩（大写：亩），四至范围为：东至，南至，西至，北至（附宗地图）。1.3租赁土地现状为：（耕地、林地、草地等），符合农业生产经营用途。1.4租赁土地的范围以双方签字确认的宗地图为准，宗地图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁土地用途2.1乙方承租本土地的用途为：（农业种植、养殖、农业科研等）。2.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.3租赁期间，乙方应当按照国家法律法规和政策的要求，合理利用和保护租赁土地，不得造成土地荒芜或生态环境破坏。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应当提前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可以续签租赁合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每亩每年租金为人民币元（大写：元），总租金为每年人民币元（大写：元）。4.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应当于每年月日前支付当年度租金。4.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：（账户名称：，开户银行：，账号：）。4.4租金调整机制：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（或另行协商确定）。4.5乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地，有权要求乙方按时支付租金。5.1.2甲方应当确保租赁土地权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地。5.1.3甲方应当协助乙方办理农业生产经营所需的各项审批手续，提供必要的支持。5.1.4租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，不得单方面收回租赁土地。乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有农业生产经营活动的自主权。5.2.2乙方应当按时支付租金，并严格履行本合同约定的其他义务。5.2.3乙方在使用租赁土地期间，应当合理使用和保护土地资源，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变土地用途或进行大规模建筑施工。5.2.4租赁期间，乙方因农业生产经营需要，可以对租赁土地进行必要的改良或修建农业设施，但应当事先征得甲方书面同意，并不得损害土地的基本功能。5.2.5租赁期满后，乙方应当将租赁土地恢复至初始状态（或双方约定的状态），并经甲方验收合格后返还。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2在租赁期限内，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁土地无法使用，双方可以协商解除合同，租金按照实际使用时间计算。6.3乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.5租赁期间，如遇国家征用、征收租赁土地，双方应当依法处理，租金按照实际使用时间计算，提前解除合同，甲方应当协助乙方办理补偿事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应当向守约方支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿守约方遭受的一切损失。7.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，乙方应当恢复土地原状。7.3乙方未按照约定时间返还租赁土地的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元（大写：元），并赔偿由此造成的损失。7.4甲方未按约定提供租赁土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，应当向乙方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签字）：