个人转让闲置住宅合同范例

个人转让闲置住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的闲置住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，现甲方同意将该闲置住宅转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的闲置住宅，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕转让款项后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的闲置住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，现甲方同意将该闲置住宅转让给乙方，并委托丙方作为中介方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的闲置住宅，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3丙方作为中介方，在交易成功后，有权收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕转让款项后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责协助甲方寻找合适的受让方，并促成交易完成。

4.2丙方有权对乙方的信用进行审核，确保乙方具备支付能力。

4.3丙方有权要求乙方在签订本合同前支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），并在交易成功后抵扣中介服务费。

4.4丙方在交易过程中应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方及乙方的个人信息。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具备支付能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后支付定金，确保交易安全。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

5.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解交易进度及乙方的履约情况。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3乙方在交易过程中如有欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙双方的权益，确保交易安全、顺利进行。丙方通过审核乙方信用、提供专业服务等方式，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约条款、保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方主导本次交易，旨在实现闲置住宅的有效利用，获取合理收益。

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的闲置住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，现双方经丙方担保，达成如下协议：

一、购买标的

1.1本合同购买标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的闲置住宅，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完毕全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求甲方保证房屋质量，并在交付房屋前进行必要的查验。

4.3丙方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，证明其具备支付能力。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保交易安全。

5.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解交易进度及甲方的履约情况。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方在交易过程中如有隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的违约条款、保障自身权益，确保交易安全、顺利。乙方主导本次交易，旨在实现购房目的，获得满意的居住条件。

弱化甲